Top 8 Công ty xây nhà trọn gói tại TPHCM

Khi xây nhà trọn gói tại TPHCM, chủ đầu tư giao cho nhà thầu thực hiện nhiều công việc liên tiếp, từ tư vấn phương án, thiết kế, dự toán, xin phép xây dựng đến thi công phần thô, hoàn thiện và bàn giao. Vì phạm vi trách nhiệm lớn, việc chọn công ty không nên chỉ dựa vào một mức giá theo mét vuông.

Danh sách dưới đây được Top Xuyên Việt tổng hợp theo nhóm dịch vụ, hồ sơ dự án và thông tin liên hệ hiện hành. Mỗi công ty có định hướng khác nhau về nhà phố, biệt thự, nội thất hoặc cải tạo, giúp bạn chọn đơn vị phù hợp hơn với quy mô và ngân sách của công trình.

Ba dữ liệu giá và kinh nghiệm nên tham khảo

Thông tin công khai của các doanh nghiệp cho thấy thị trường xây nhà trọn gói có biên độ giá khá rộng. Khách hàng cần xem kỹ danh mục vật tư và điều kiện áp dụng trước khi lấy đơn giá nhân với diện tích.

• Khang Thịnh giới thiệu thời điểm hoạt động từ năm 2009.
• Nhân Đạt công bố đơn giá xây nhà trọn gói năm 2026 từ 5.999.000 đến 7.999.000 đồng/m².
• Nam Trung Lực niêm yết mức tham khảo từ 5.500.000 đến 8.000.000 đồng/m² cho dịch vụ xây nhà trọn gói.

Đơn giá thực tế còn phụ thuộc nền đất, loại móng, tổng diện tích sàn, số mặt tiền, hẻm vận chuyển, phong cách kiến trúc và cấp vật tư hoàn thiện. Báo giá chỉ đáng so sánh khi các nhà thầu sử dụng cùng cách tính diện tích và cùng danh mục vật liệu.

Công ty Thiết kế Xây dựng Khang Thịnh

Khang Thịnh cung cấp dịch vụ thiết kế kiến trúc, thi công nhà phố, biệt thự, văn phòng, khách sạn, nhà xưởng và cải tạo nhà. Danh mục rộng giúp khách hàng có thể làm việc với một đầu mối từ giai đoạn lên phương án đến thi công hoàn thiện.

Công ty có nhiều địa chỉ tư vấn tại Thủ Đức, Tân Bình, Quận 12 và Bình Chánh. Đây là lợi thế với gia chủ muốn lựa chọn điểm liên hệ thuận tiện trước khi khảo sát công trình.

Khi làm việc với Khang Thịnh, bạn nên yêu cầu hồ sơ dự toán ghi riêng phần thô, vật tư hoàn thiện, thiết bị và các hạng mục chưa bao gồm. Chính sách bảo hành kết cấu cũng cần được thể hiện trong hợp đồng, kèm điều kiện áp dụng và quy trình tiếp nhận bảo hành.

Dịch vụ nổi bật

• Thiết kế và xây dựng nhà phố, biệt thự.
• Thi công văn phòng, khách sạn và nhà xưởng.
• Thiết kế, thi công nội thất.
• Sửa chữa và cải tạo nhà ở.

Thông tin liên hệ Khang Thịnh

Công ty Tư vấn Đầu tư Xây dựng Nhân Đạt

Nhân Đạt hoạt động theo hướng tổng thầu thiết kế và thi công, đồng thời cung cấp các phần việc như lập kế hoạch dự án, quản lý xây dựng, xây nhà phố, biệt thự, văn phòng và nhà xưởng. Cách tổ chức này phù hợp với chủ đầu tư muốn có một đầu mối chịu trách nhiệm xuyên suốt.

Website Nhân Đạt có phần báo giá riêng cho xây nhà trọn gói, hoàn thiện nhà xây thô và biệt thự. Khách hàng có thể dùng các mức công bố để dự trù sơ bộ, nhưng báo giá chính thức vẫn phải được lập sau khi khảo sát hiện trạng và thống nhất hồ sơ thiết kế.

Một điểm cần hỏi kỹ là ranh giới trách nhiệm giữa hồ sơ thiết kế, biện pháp thi công và nghiệm thu. Hợp đồng nên liệt kê rõ vật liệu theo thương hiệu, mã sản phẩm hoặc khoảng ngân sách để tránh thay đổi chất lượng trong quá trình hoàn thiện.

Dịch vụ nổi bật

• Tổng thầu thiết kế và thi công xây dựng.
• Xây dựng nhà phố, biệt thự và văn phòng.
• Quản lý dự án, quản lý xây dựng.
• Thi công nhà xưởng công nghiệp.

Thông tin liên hệ Nhân Đạt

Công ty Cổ phần Khang Vinh Group

Khang Vinh Group tập trung vào thiết kế và thi công trọn gói nhà phố, biệt thự. Hướng tiếp cận của công ty chú trọng sự thống nhất giữa hình thức kiến trúc, công năng và phong cách sống của gia chủ.

Danh mục dự án công khai cho thấy công ty triển khai cả kiến trúc và nội thất. Đây là lựa chọn đáng cân nhắc khi chủ nhà muốn hạn chế tình trạng phần xây dựng và phần nội thất do hai đơn vị độc lập xử lý thiếu đồng bộ.

Trước khi ký hợp đồng, khách hàng nên yêu cầu phân biệt rõ chi phí thiết kế, thi công phần thô, hoàn thiện và nội thất rời. Với các phương án tối ưu ngân sách, cần ghi nhận bằng phụ lục những chi tiết được điều chỉnh để bảo đảm không ảnh hưởng công năng hoặc tiêu chuẩn kỹ thuật.

Dịch vụ nổi bật

• Thiết kế kiến trúc nhà phố và biệt thự.
• Thi công xây dựng trọn gói.
• Thiết kế, thi công nội thất.
• Tư vấn tối ưu phương án theo ngân sách.

Thông tin liên hệ Khang Vinh Group

Nhà Đẹp Sài Gòn

Nhà Đẹp Sài Gòn cung cấp thiết kế nhà, thi công phần thô, xây nhà trọn gói và sửa chữa cải tạo. Công ty có nhiều điểm liên hệ tại TPHCM cùng hệ thống xưởng mộc, phù hợp với khách hàng muốn kết hợp xây dựng và sản xuất nội thất theo yêu cầu.

Website công ty có danh mục dự án thiết kế, công trình đang thi công và công trình hoàn thành. Khi tham khảo, gia chủ nên chọn các dự án có quy mô, chiều rộng mặt tiền và phong cách gần với ngôi nhà dự kiến để đánh giá mức độ phù hợp.

Bảng giá trên website còn có nội dung được ghi theo năm cũ, do đó không nên dùng trực tiếp để chốt ngân sách hiện tại. Khách hàng cần yêu cầu báo giá mới, bảng vật tư chi tiết và cách tính hệ số móng, mái, sân, ban công hoặc tầng hầm.

Dịch vụ nổi bật

• Thiết kế nhà phố và biệt thự.
• Thi công phần thô, nhân công hoàn thiện.
• Xây nhà trọn gói.
• Sửa chữa nhà và sản xuất nội thất.

Thông tin liên hệ Nhà Đẹp Sài Gòn

Công ty Kiến trúc – Xây dựng Nhà Thế Kỷ

Nhà Thế Kỷ định hướng dịch vụ xây dựng kết hợp nội thất, phục vụ các công trình nhà phố, biệt thự và không gian nghỉ dưỡng. Việc triển khai hai phần việc trong cùng hệ thống có thể giúp chủ đầu tư giảm xung đột giữa bản vẽ kiến trúc, hệ thống kỹ thuật và phương án nội thất.

Danh mục dự án của công ty thể hiện nhiều phong cách như hiện đại, tân cổ điển, Đông Dương và rustic. Gia chủ nên yêu cầu xem hồ sơ thiết kế kỹ thuật, ảnh thi công thực tế và danh mục vật liệu của dự án tương đồng, thay vì chỉ đánh giá qua phối cảnh.

Địa chỉ hiện hành của Nhà Thế Kỷ khác với địa chỉ Âu Cơ từng xuất hiện trong bài cũ. Khách hàng nên sử dụng showroom Bàu Cát 3 và hotline đang được công ty công khai khi cần hẹn tư vấn.

Dịch vụ nổi bật

• Thiết kế kiến trúc nhà phố, biệt thự.
• Thi công xây dựng trọn gói.
• Thiết kế và sản xuất nội thất.
• Cải tạo, hoàn thiện không gian sống.

Thông tin liên hệ Nhà Thế Kỷ

Công ty Thiết kế Xây dựng Nam Trung Lực

Nam Trung Lực cung cấp thiết kế, xây dựng nhà phố, biệt thự, nội thất và sửa chữa nhà. Website có nhiều công trình tại Tân Phú, Tân Bình, Bình Tân, Gò Vấp, Quận 12 và các tỉnh lân cận.

Mức giá trọn gói được công bố theo khoảng khá rộng, phản ánh sự khác biệt giữa các gói vật tư và điều kiện thi công. Người mua nên yêu cầu doanh nghiệp gửi bảng vật tư cụ thể cho từng nhóm hoàn thiện như gạch, sơn, cửa, thiết bị điện và thiết bị vệ sinh.

Địa chỉ chính và văn phòng của Nam Trung Lực đã thay đổi so với bài cũ. Khi cần gặp trực tiếp, khách hàng nên chọn điểm tại Bà Điểm hoặc văn phòng Tân Thắng và gọi hẹn trước.

Dịch vụ nổi bật

• Thiết kế nhà phố, biệt thự và nội thất.
• Thi công nhà phố, biệt thự trọn gói.
• Sửa chữa, cải tạo nhà.
• Tư vấn gói xây dựng theo ngân sách.

Thông tin liên hệ Nam Trung Lực

Công ty TNHH Thiết kế Xây dựng Sao Việt

Xây Dựng Sao Việt cung cấp thiết kế, xây nhà trọn gói, thi công phần thô, sửa chữa và cải tạo công trình dân dụng. Website cập nhật các công trình nhà phố tại nhiều khu vực TPHCM, giúp khách hàng tham khảo quy mô và tiến độ thực tế.

Đơn vị phù hợp với chủ nhà cần kết hợp thiết kế và thi công nhưng vẫn muốn tách rõ từng giai đoạn nghiệm thu. Trong hợp đồng, nên chia mốc thanh toán theo phần móng, kết cấu, xây tô, hệ thống kỹ thuật và hoàn thiện thay vì thanh toán theo thời gian chung.

Đối với sửa chữa hoặc cải tạo, cần yêu cầu khảo sát kết cấu hiện trạng trước khi báo giá. Các hạng mục đập phá, gia cường, di dời điện nước và xử lý chống thấm phải được mô tả rõ để hạn chế phát sinh.

Dịch vụ nổi bật

• Thiết kế và xây nhà trọn gói.
• Thi công nhà phố, nhà ở dân dụng.
• Sửa chữa, cải tạo công trình.
• Thi công phần thô và hoàn thiện.

Thông tin liên hệ Xây Dựng Sao Việt

Công ty Xây dựng Hưng Phú Thịnh

Hưng Phú Thịnh cung cấp thiết kế kiến trúc, xây phần thô, hoàn thiện, sửa chữa và xây nhà trọn gói. Phạm vi dịch vụ hướng đến nhà phố, biệt thự và các công trình dân dụng tại TPHCM cùng khu vực lân cận.

Đơn vị có nội dung tư vấn cho các công trình trong hẻm, khu vực khó tập kết vật tư hoặc nền đất cần xử lý kỹ. Với nhóm công trình này, khách hàng nên yêu cầu biện pháp vận chuyển, lưu kho, bảo vệ nhà liền kề và kiểm soát tiếng ồn ngay từ dự toán.

Thông tin địa chỉ của doanh nghiệp xuất hiện khác nhau giữa các nguồn công khai. Vì vậy, khách hàng nên liên hệ qua hotline hoặc email để xác nhận văn phòng giao dịch hiện hành trước khi đến.

Dịch vụ nổi bật

• Thiết kế kiến trúc và nội thất.
• Thi công phần thô, hoàn thiện trọn gói.
• Sửa chữa, cơi nới và nâng tầng.
• Hỗ trợ xin phép xây dựng, hoàn công theo thỏa thuận.

Thông tin liên hệ Hưng Phú Thịnh

Cách chọn công ty xây nhà trọn gói

Trước khi chọn nhà thầu, gia chủ nên chuẩn bị nhu cầu sử dụng, diện tích đất, số tầng, phong cách kiến trúc và mức ngân sách có thể chi trả. Thông tin càng rõ, báo giá ban đầu càng gần với phương án thực tế.

• Yêu cầu hồ sơ pháp lý, năng lực và các công trình tương đồng đã hoàn thành.
• So sánh cùng một bản vẽ và cùng danh mục vật tư giữa các nhà thầu.
• Kiểm tra phần việc đã bao gồm: thiết kế, xin phép, hoàn công, điện nước, nội thất.
• Ghi rõ thương hiệu, mã hoặc mức ngân sách vật tư hoàn thiện.
• Chia tiến độ thanh toán theo khối lượng nghiệm thu thực tế.
• Quy định cách xử lý phát sinh, thay đổi thiết kế và chậm tiến độ.
• Làm rõ thời hạn, phạm vi và đầu mối tiếp nhận bảo hành.

Bạn có thể tham khảo thêm các bài thuộc chuyên mục Xây dựng để chuẩn bị kiến thức về vật liệu, dự toán và thi công. Nếu muốn tự đối chiếu nguồn vật tư, danh sách cửa hàng vật liệu xây dựng ở TPHCM cũng giúp bạn hình dung các nhóm hàng thường dùng trong phần thô và hoàn thiện.

“Nhà thầu phù hợp không phải là nơi đưa ra con số thấp nhất, mà là nơi giải thích rõ cách tính diện tích, danh mục vật tư, trách nhiệm thi công và phương án xử lý phát sinh ngay từ trước khi ký hợp đồng.”

Anh Thắng Giấu Tên – CEO Xuyên Việt Media

Những điều cần có trong hợp đồng trọn gói

Hợp đồng nên đính kèm bản vẽ, dự toán, bảng vật tư, tiến độ và biên bản thống nhất hiện trạng. Không nên dùng các cụm từ chung như “vật tư loại tốt” hoặc “thiết bị tương đương” mà thiếu tiêu chí xác định.

Phần phát sinh phải quy định rõ trường hợp nào do chủ đầu tư thay đổi yêu cầu, trường hợp nào thuộc trách nhiệm của nhà thầu và cách phê duyệt chi phí. Mọi thay đổi nên được xác nhận bằng văn bản trước khi thực hiện.

Nghiệm thu cần chia theo từng giai đoạn quan trọng, đặc biệt là cốt thép trước khi đổ bê tông, hệ thống điện nước trước khi che kín và chống thấm trước khi hoàn thiện bề mặt. Đây là những hạng mục khó kiểm tra lại sau khi công trình đã hoàn tất.

Kết luận

Tám công ty trong danh sách đều đang duy trì website hoặc kênh liên hệ phục vụ nhóm dịch vụ xây nhà trọn gói tại TPHCM. Khang Thịnh, Nhân Đạt và Sao Việt có danh mục xây dựng dân dụng đa dạng; Khang Vinh Group, Nhà Đẹp Sài Gòn và Nhà Thế Kỷ phù hợp với nhu cầu kết hợp kiến trúc, xây dựng và nội thất; Nam Trung Lực và Hưng Phú Thịnh có thêm dịch vụ sửa chữa, cải tạo và thi công theo điều kiện thực tế.

Trước khi quyết định, gia chủ nên chọn từ hai đến ba nhà thầu để cùng khảo sát và lập báo giá trên một bộ yêu cầu thống nhất. Việc so sánh kỹ vật tư, tiến độ, thanh toán và bảo hành sẽ có giá trị hơn nhiều so với chỉ nhìn vào đơn giá trên mét vuông.

Tài liệu tham khảo

1. Công ty Thiết kế Xây dựng Khang Thịnh; Công ty Tư vấn Đầu tư Xây dựng Nhân Đạt; Công ty Cổ phần Khang Vinh Group. (2026). Thông tin dịch vụ, dự án, báo giá và liên hệ trên website doanh nghiệp.
2. Nhà Đẹp Sài Gòn; Công ty Kiến trúc – Xây dựng Nhà Thế Kỷ; Công ty Thiết kế Xây dựng Nam Trung Lực. (2026). Thông tin dịch vụ, công trình và địa chỉ liên hệ trên website doanh nghiệp.
3. Công ty TNHH Thiết kế Xây dựng Sao Việt; Công ty TNHH Xây dựng Đầu tư và Phát triển Hưng Phú Thịnh. (2026). Thông tin dịch vụ, dự án và kênh liên hệ doanh nghiệp.